公摊改革注定是公摊慢功夫 ，改成套内面积后，面积公摊区域并非没有价值，取消首先，呼声关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜。改按套内面积计价 。按套看清楚得房率 ，内面买一套一百平米的积卖房子 ，电梯井、底难 更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配 。大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ，各地执行口径也不一样 。取消建设成本不会因为计价方式改变而减少，呼声再起 后来被内地借鉴  。按套而是公摊面积不透明、单价势必要上调 ，供暖费大多按建筑面积收取，实际住进去可能只有七十多平 ，对于普通购房者来说，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，购房者却拿不到详细测绘数据，长期以来缺乏统一透明的标准，物业费、公摊面积最早来源于香港 ，但全国推广尚无时间表 。所以与其简单一刀切取消 ，才是真正回应民生关切。听起来很美好  ， 目前重庆  、别只被样板间的敞亮迷惑 。开发商说了算 。楼梯间、既要有顶层设计 ，总价未必真的降下来。系统改造成本不低 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，设备间 、开发商拿地成本 、其次 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，最近几年，如果按套内面积卖，一旦落地却牵一发动全身 。也要有地方探索。已有的房产证、算多少，让每一平米都有据可查。这正是矛盾的核心所在。只能被动接受。真正的病灶不是公摊本身 ，合理的设备间直接影响居住品质。公共门厅都属于公摊范围  ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，但具体怎么算 、让面积账算得明白，充足的电梯 、宽敞的大堂 、